吉安新闻网吉州讯 日前，在吉州区北门街道福星亭社区壹街区小区，多处地块在翻修，工人们有条不紊地施工。该小区2021年初纳入老旧小区改造项目，涉及26栋楼、853户居民。
为解决以往在老旧小区改造过程中街道、施工方、监理、业主之间信息不对称、沟通不及时的问题，北门街道创新工作方式，改变政府主导的模式，将辖区31个老旧楼院组合成8个老旧小区改造片区，创新成立8个居民旧改监督理事会，助推老旧小区改造提质增效。
以“改”促“优”，完善末端机制。该街道以旧改为契机，先后召开16次协调会，促成8个理事会有序成立，建立了以理事会为主要形式的业主自治制度，让居民从旁观者转为参与者，变“要我改”为“我要改”。理事会利用小区“微信群”以及“圆桌会”收集居民意见，将居民重点反映的雨污、化粪池扩容等改造内容列入清单，经过街道、社区、施工方、监理、设计各方协商讨论纳入重点改造内容。
以“责”助“效”，调动群众参与。监督理事会明确责任分工，对旧改工程项目的施工质量、安全施工、文明施工等方面进行全程监督，针对不能及时处理的问题建立“半月”例会制度，召集业主、监理、设计、施工等单位集中解决“疑难杂症”。同时，理事会成员发挥对小区人头熟、情况明、问题清的优势，架起了施工方和居民之间的沟通桥梁。
以“心”换“新”，推动内外提升。该街道始终践行“以人民为中心”理念，坚持会同理事会每周一汇报、一调度，在小区改造过程中精准打磨方案，动态破解难点，助力小区升级，注重挖掘地域文化嵌入改造，凸显旧改特色。去年以来，街道通过居民旧改监督理事会全面搜集并解决152件居民改造问题，引导居民全程参与监督旧改工作的各个环节，将“共商、共建、共治、共享”的理念贯穿旧改全过程，切实提升了老旧小区改造的整体品质。
文/宋心怡