近日，新闻说苏州开始执行限购，消息称：苏州将继续限购加码，非苏州籍户口的购房者，若在相城区买房，必须缴纳12个月社保，积分需满600分才可以购新房。
自从政府开始施行一系列的楼市调控政策，很多人都看不明白楼市虽然一直在调控但也不见房价下降，反而引发了三四线城市的疯涨。与现在这样的萧条的售楼部景象成了鲜明对比，似乎整个市场正在慢慢趋稳状态。
说到调控，这楼市调控的意义到底有多大?从三个角度可获知。
首先站在卖房方或开发商角度来看，过去20年，一方面房地产疯狂发展给我国经济产生并带来的巨大作用;另一方面，房地产调控在稳定经济增长和调控市场房价直接几经反复，先后使用了很多政策工具：货币、信贷、税费、土地等，这些工具带来的恶性事件也不在少数。比如开发商“空手套白狼”造成的市场紊乱、毫无秩序与恶性竞争违拆违建等等情况使得从土地拍卖开始就形成了泡沫，再这样下去，楼市的泡沫就会越来越大，会让许多人或者单位都会深陷其中，并产生较大的伤害。所以说调控的出现一方面为了控制市场，另一方面似乎也在解救了许多开发商。
第二个站在已经买房的角度来说，虽然买了房但房价如果继续疯涨，直接获利的肯定是当初低价购房的人，但有多少是买房为了卖的呢?如果让房价这样无休止的涨下去，楼市泡沫被挤破的那一天到来是，损失最严重的可能还是有房者，虽然不愿意卖房，但是房子在贬值，可房贷还是依然要还的，否则房子就被贷款银行收走导致流落街头。
如果房产泡沫不破，那样也会直接扼杀市场购买力，导致房子有价无市，资产成了纸上谈兵，但是楼市调控能让房价归于稳定，大力倡导“租售同权”，让市场形成完整闭环健康运转，购买力不断更新，房产持有形式多元化，这样有房人无论出租、交易还是改善换房，都变得再平常不过的一件日常操作，这样下来也许回报降低了，但是趋于稳定的回报率，对我们普通百姓来说，未尝不是一件好事。
在最后说的就是站在正在看房准备购房的人们来说，楼市此时的大力调控给他们带来的好处是最大的，作用不仅仅是在购房成本上降低，更是在购房者心理上，这样稳如趋势能让刚需购房者心理回归理性，买不买房不是你的价格和营销口号，更多是购房者自己对楼盘的考量，从房屋质量，小区环境等方面来综合考虑了。日后会不会有鼓励购房政策也是说不准的事情。这样下来买房更加有保障和有信心了。
当然其实还是有很多人一直在等着“租售同权”的到来，这样大家不用买房也能享受同样的福利，拥有高质量生活，58同城作为国内最大的租房信息入口，拥有海量房源，平台中房源类型分类也非常丰富，可以帮助用户快速找到适合的房源，地图找房功能还可以让用户在地图上更加清晰地获知房源情况，进一步提高用户租房效率。未来58同城将不断优化服务，深挖用户需求，致力于为用户打造方便、快捷的租房平台而努力。